ул. Дружинина, 47 офис 102 LOGO 8 /3435/ 44-94-30, 44-92-52

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВ МКД

1) Осмотр общего имущества:
Сезонные осмотры инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), конструктивных элементов здания (кровля, фасад, МОП)

Проводятся 2 раза в год (апрель-май-октябрь-ноябрь)

Результат: Оформление акта общего осмотра жилого дома с указанием выявленных нарушений

 

2) Подготовка жилого дома к эксплуатации в зимних условиях:
Проведение мероприятий по ремонту (замене) инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, проведение гидро-пневматической промывки систем теплоснабжения, ремонт конструктивных элементов здания (ремонт кровли, межпанельных швов, МОП, отмостки)

Проводится 1 раз в год (май-сентябрь)

Результат: Оформление паспорта готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях с указанием объемов выполненных ремонтных работ на инженерных сетях, ревизия и частичная замена запорной арматуры, частичная замена трубопровода водоотведения, проведение гидравлической промывки системы теплоснабжения, плано-предупредительный ремонт электрооборудования с установкой светильников в местах общего пользования

3) Техническое обслуживание общего имущества дома
Комплекс мероприятий для поддержания работоспособности всех инженерных систем, а также конструктивных элементов здания

Проводится постоянно

Результат: Обеспечение исправного состояния общего имущества собственников

4) Противопожарные мероприятия
Проведение мероприятий по обеспечению безопасного проживания в жилом доме

Проводится постоянно
Результат: Профилактика случаев возникновения пожаров


5) Система водоснабжения

Ремонт или частичная замена инженерных сетей

Проводится: по потребности

Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг

Обслуживание приборов учета, снятие показаний

Проводится: ежемесячно

Результат: Передача данных по расходу холодного водоснабжения поставщику для расчета, поддержание работоспособности

6) Система водоотведения
Ремонт или частичная замена инженерных сетей

Проводится: по потребности

Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг


7) Система теплоснабжения
Ремонт или частичная замена сетей

Проводится: по потребности

Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг

 

Обслуживание приборов учета, снятие показаний

Проводится: ежемесячно

Результат: Передача данных по расходу поставщику для расчета, поддержание работоспособности

 

8) Электроснабжение
Проведение электротехнических измерений сопротивления

Проводится: 1 раз в 3 года

Результат: Заключение электротехнический испытаний

 

Обслуживание приборов учета, снятие показаний

Проводится: ежемесячно

Результат: Передача данных по расходу поставщику для расчета, поддержание работоспособности

 

Профилактический осмотр электрооборудования мест общего пользования, подвальных помещений, электрощитовых

Проводится: 1 раз в квартал

Результат: Устранение неисправности в бесперебойной работе электрооборудования, восстановление освещения в местах общего пользования

 

9) Уборка придомовой территории

Очистка подходных путей к входам в жилые дома от листвы, наледи, покос травы

Проводится: Понедельник-пятница с 8.00 до 16.30

Результат: Удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории

Вывоз ТБО, уборка контейнерной площадки

Проводится: 4-5 раз в неделю

Результат: Удовлетворительное санитарное состояние контейнерной площадки


10) Уборка мест общего пользования

Генеральная уборка

Проводится 1 раз в год Мытье стен, окон, дверей

Влажная уборка

Проводится: 2-3 раз в неделю мытье пола, кабины лифта

Результат: Санитарное состояние лестничных площадках, лифтовых кабин удовлетворительное