ул. Дружинина, 47 офис 102 | 8 /3435/ 44-94-30, 44-92-52 |
1) Осмотр общего имущества:
Сезонные осмотры инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), конструктивных элементов здания (кровля, фасад, МОП)
Проводятся 2 раза в год (апрель-май-октябрь-ноябрь)
Результат: Оформление акта общего осмотра жилого дома с указанием выявленных нарушений
2) Подготовка жилого дома к эксплуатации в зимних условиях:
Проведение мероприятий по ремонту (замене) инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, проведение гидро-пневматической промывки систем теплоснабжения, ремонт конструктивных элементов здания (ремонт кровли, межпанельных швов, МОП, отмостки)
Проводится 1 раз в год (май-сентябрь)
Результат: Оформление паспорта готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях с указанием объемов выполненных ремонтных работ на инженерных сетях, ревизия и частичная замена запорной арматуры, частичная замена трубопровода водоотведения, проведение гидравлической промывки системы теплоснабжения, плано-предупредительный ремонт электрооборудования с установкой светильников в местах общего пользования
3) Техническое обслуживание общего имущества дома
Комплекс мероприятий для поддержания работоспособности всех инженерных систем, а также конструктивных элементов здания
Проводится постоянно
Результат: Обеспечение исправного состояния общего имущества собственников
4) Противопожарные мероприятия
Проведение мероприятий по обеспечению безопасного проживания в жилом доме
Проводится постоянно
Результат: Профилактика случаев возникновения пожаров
5) Система водоснабжения
Ремонт или частичная замена инженерных сетей
Проводится: по потребности
Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг
Обслуживание приборов учета, снятие показаний
Проводится: ежемесячно
Результат: Передача данных по расходу холодного водоснабжения поставщику для расчета, поддержание работоспособности
6) Система водоотведения
Ремонт или частичная замена инженерных сетей
Проводится: по потребности
Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг
7) Система теплоснабжения
Ремонт или частичная замена сетей
Проводится: по потребности
Результат: Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг
Обслуживание приборов учета, снятие показаний
Проводится: ежемесячно
Результат: Передача данных по расходу поставщику для расчета, поддержание работоспособности
8) Электроснабжение
Проведение электротехнических измерений сопротивления
Проводится: 1 раз в 3 года
Результат: Заключение электротехнический испытаний
Обслуживание приборов учета, снятие показаний
Проводится: ежемесячно
Результат: Передача данных по расходу поставщику для расчета, поддержание работоспособности
Профилактический осмотр электрооборудования мест общего пользования, подвальных помещений, электрощитовых
Проводится: 1 раз в квартал
Результат: Устранение неисправности в бесперебойной работе электрооборудования, восстановление освещения в местах общего пользования
9) Уборка придомовой территории
Очистка подходных путей к входам в жилые дома от листвы, наледи, покос травы
Проводится: Понедельник-пятница с 8.00 до 16.30
Результат: Удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории
Вывоз ТБО, уборка контейнерной площадки
Проводится: 4-5 раз в неделю
Результат: Удовлетворительное санитарное состояние контейнерной площадки
10) Уборка мест общего пользования
Генеральная уборка
Проводится 1 раз в год Мытье стен, окон, дверей
Влажная уборка
Проводится: 2-3 раз в неделю мытье пола, кабины лифта
Результат: Санитарное состояние лестничных площадках, лифтовых кабин удовлетворительное